En 2018, CEO, abogado y criptomoneda el millonario Jeffrey Berns compró un terreno de 68,000 acres en Nevada, donde planea construir un parque de innovación del tamaño de una ciudad en los alrededores cadena de bloques , la tecnología de contabilidad digital que permite la transferencia segura de datos entre las partes. “Será un parque de alta tecnología y alta seguridad, una instalación de I + D que incubará cuatro tecnologías que cambiarán la vida juntas” Mundo de las ciudades inteligentes informó Berns diciendo lo siguiente. La base de la ciudad inteligente, dijo, era “hacer cosas que nunca antes se habían hecho”.
Parte del enfoque de Berns incluye la implementación de la “tecnología de bloqueo inteligente”. Por eso en junio del año pasado , adquirió la empresa alemana Slock.it , una empresa que desde 2015 ha estado trabajando en el desarrollo de cerraduras inteligentes conectadas a la cadena de bloques Ethereum una de las muchas plataformas descentralizadas que utiliza tecnología blockchain que usaría contratos inteligentes para manejar permisos de control de acceso.
En un artículo reciente que escribí sobre socialistas que intentan recuperar la criptomoneda , noté que, “lo que distingue a un contrato inteligente de un contrato digital regular es que es autoaplicable: no es el tipo de programa informático que hace una recomendación a una persona sobre cómo debe controlar un activo digital, sino más bienun programa que controla el propio activo digital ”. Según a entrada de blog mediana de CoreLedger, una empresa de blockchain, la “ventaja crítica de un candado inteligente habilitado con blockchain es que no se envían instrucciones entre el usuario y el candado directamente”. “El candado leerá el estado de su contrato inteligente”, segúnla publicación de Medium. "Sabrá si el usuario pagó o no y se abrirá en consecuencia".
En otras palabras, el candado usa su propia discreción codificada para decidir cuándo y para quién desbloquear.
En la superficie, esta tecnología puede parecer bastante inocua, una evolución natural en las capacidades de la tecnología blockchain codificada. Pero si esta "ciudad inteligente" se convierte en una señal de lo que está por venir, podría significar un cambio tectónico en la forma en que los propietarios llevandesalojos: en el mismo artículo sobre socialistas de blockchain, una de las personas con las que hablé sugirió que los propietarios podrían aprovechar la tecnología de bloqueo inteligente para bloquear más fácilmente a los inquilinos en el caso de un desalojo.
Esto genera una crisis que ya es terrible: vivimos en una época en la que 28 millones de estadounidenses enfrentan la posibilidad de ser removidos de sus hogares porque no pueden pagar el alquiler, eso es mucho más aterrador. Actualmente, propietarios tienen que hacer el trabajo sucio ellos mismos; por ejemplo, en California, los propietarios bloquean personalmente a sus inquilinos o dejan "mensajes de voz vulgares que amenazan con eliminarlos", según un informe en El guardián . Según un informe en Houston Chronicle , eventos similares están sucediendo en Houston, donde propietarios están bloqueando a los inquilinos a pesar de que la medida "contradice directamente la orientación de los ejecutivos de la industria de apartamentos y los líderes gubernamentales que han instado a los propietarios a trabajar con familias que luchan por pagar el alquiler con la economía local estancada".obtener si los propietarios ni siquiera tienen que presentarse en persona.
La forma en que funcionan los desalojos es diferente en cada estado, pero en un nivel básico, el propietario debe notificar al inquilino primero. Si el inquilino no ha pagado el alquiler y no responde al aviso de desalojo, el propietario puede presentaruna demanda que alega entrada forzosa. "El caso será juzgado como un procedimiento sumario en cuestión de semanas después de que el propietario presente la demanda", según FindLaw . “Si el inquilino no se presenta para defender los cargos, el juez emitirá un fallo de culpabilidad por defecto”. En algunos estados, el juez puede ordenar que se desaloje al inquilino inmediatamente al final del juicio.de los cuales, actualmente, existe al menos un proceso bastante agotador para sacar a una persona de su hogar. Pero en una ciudad inteligente, muchos de los procesos en persona podrían eliminarse en favor de un desalojo completamente digital.Cuando una persona se retrasa en el alquiler, una cerradura inteligente conectada a la cadena de bloques puede decidir por sí misma bloquear al inquilino fuera de su apartamento, de inmediato.
Adam Henschke , un especialista en ética aplicada que trabaja en áreas que cruzan entre la ética, la tecnología y la seguridad en la Universidad Nacional de Australia, me dice que una de las preocupaciones que las personas como él tienen con las ciudades inteligentes es exactamente esta: el poder que tales tecnologías tienen sobreacceso a bienes y servicios básicos. Henschke admite que, si bien no es raro que los propietarios tengan el poder de cambiar las cerraduras de las personas como parte de los procesos normales de desalojo, esta tecnología, obviamente, plantea muchos otros problemas.
Su primera preocupación es que podría ser psicológicamente más fácil para un propietario, agente de bienes raíces o administrador de edificio bloquear a una persona. "Si esto se hace en persona, entonces quien cambie las cerraduras probablemente tenga que confrontar al inquilino en persona,", Dice Henschke." Considerando que, como esto se hace de forma remota, puede ser psicológicamente más fácil tomar la decisión de bloquear al inquilino ".
Su segunda preocupación se relaciona con los pagos atrasados. “Imaginemos un escenario en el que se deposita el alquiler de una persona, pero si es tarde, incluso un minuto tarde, esto podría hacer que la casa bloquee a las personas de forma remota”, dice Henschke.Aquí, la diferencia relevante es que ningún ser humano está involucrado en la decisión específica de cambiar físicamente el acceso ”. Esto, dice, hace que psicológicamente sea aún más fácil para un propietario absolver a sí mismo de responsabilidad moral, ya que el desalojo es simplemente un programa que hace lo quese espera que lo haga. "Además, existe un riesgo real de fallas técnicas, lo que hace que las personas sean desalojadas automáticamente", dice. "Por ejemplo, si hay algún problema con el banco que transfiere el pago del alquiler, incluso si el arrendatario pagó el alquiler, automatizar el proceso significa que esos fallos técnicos pueden convertirse automáticamente en problemas reales ".
Sin embargo, no todo el mundo está convencido de que la tecnología de cerradura inteligente construida en la cadena de bloques sea tan diferente del sistema actual por el cual los propietarios desalojan a sus inquilinos.versus el propietario cambiando físicamente la cerradura ", dice Fritz Allhoff , profesor de filosofía en la Universidad de Western Michigan. "De cualquier manera, el propietario será dueño de la propiedad. De cualquier manera, el propietario tiene varias formas de bloquear a un inquilino".
Además, Allhoff me dice que, dado que ya hay todo tipo de protecciones legales en vigor - "Debe notificar al inquilino, el inquilino debe tener la oportunidad de apelar, y así sucesivamente" - cuandomigrar a este entorno digital, todas esas protecciones se mantendrán en su lugar. "Tal vez nos gustaría modificarlo en los bordes", dice Allhoff. "Puede haber algunos matices en la aplicación de tecnología donde tal vez las viejas reglasno llegaría del todo a lo que estamos tratando de llegar. Pero creo que, en general, los conceptos generales siguen siendo los mismos en términos de notificación anticipada, en términos de apelación, en términos de reparación y demanda por daños y perjuicios. Todo esolas cosas siguen igual ".
Allhoff tiene razón, por supuesto. Pero no olvidemos la forma en que grandes cantidades de dinero en efectivo pueden influir o incluso doblar las leyes de este país. Todo el aparato de la industria tecnológica es un ejemplo perfecto de quién está decidiendo realmente qué leyes nos gobiernan: Berns pagó $ 170millones en efectivo para sus 68,000 acres, que pronto será un "parque de innovación". Es difícil no ver cómo ese mismo nivel de efectivo puede comprar influencia para decidir qué leyes pueden doblarse en pos de nuestro futuro "inteligente".
Andrew Fiouzi
Andrew Fiouzi es redactor de plantilla de MEL.
